Wirtschaft und Finanzen
In Zeiten steigender Zinsen stellen sich viele die Frage, ob ein Bausparvertrag noch sinnvoll ist. Wir beleuchten die Vorteile und Nachteile des Bausparens und erklären, warum sich genau jetzt ein Bausparvertrag richtig lohnen könnte.
Sie mögens lieber persönlich? Gerne beraten wir Sie natürlich dazu auch persönlich in einer unserer Geschäftsstellen oder per Online-Beratung. Jetzt Termin vereinbaren!
Ein Bausparvertrag ist eine Kombination aus einem Sparplan und einem Immobiliendarlehen. Er ermöglicht es, Guthaben anzusparen und später ein Darlehen zu günstigen Konditionen zu erhalten. Ein Bausparvertrag besteht aus zwei Phasen: In der Ansparphase spart man etwa die Hälfte der Bausparsumme an, während die andere Hälfte durch ein Darlehen finanziert wird. Die Zinsen für Einlagen und Darlehen sind über die gesamte Vertragslaufzeit festgelegt.
Ein Bausparvertrag eignet sich besonders für:
Ein Bausparvertrag ist weniger sinnvoll für Personen ganz ohne Immobilienpläne oder für diejenigen, die über ausreichend liquide Mittel verfügen und daher keine Finanzierung benötigen.
"Sichern Sie sich heute die Zinsen von gestern, damit Sie sich Ihren Wunsch von der Traumimmobilie erfüllen können!"
Tanja Cvijic
Marktdirektorin im Marktbereich Trostberg
Derzeit kann man sich die günstigen Zinsen aus dem historischen Zinstief im Juli 2021 sichern. Bausparen mag in den letzten Jahren weniger attraktiv gewesen sein, aber durch die aktuelle Zinsentwicklung gewinnt es wieder an Bedeutung. Die Möglichkeit, sich niedrige Zinsen langfristig zu sichern, macht den Bausparvertrag jetzt besonders wertvoll.
Nein, Sie können das Geld auch auszahlen lassen und auf das Darlehen verzichten. Eine vorzeitige Kündigung ist ebenfalls möglich, hier gilt dann eine Kündigungsfrist von sechs Monaten. Wenn das Kapital sofort verfügbar sein soll, wird ein Kündigungsabschlag von etwa 3 % fällig.
Die ideale Bausparsumme hängt von den individuellen Zielen und Wünschen ab. Für den Kauf einer Immobilie wird eine höhere Summe benötigt als für eine Modernisierung. Je höher die Bausparsumme, desto größer der Darlehensanspruch. Allerdings sollte der Bausparvertrag keinen zu großen Teil Ihrer Vermögensstruktur ausmachen – er sollte als konservativer Teil einer breit gestreuten Vermögensplanung betrachtet werden.
Der Abschluss eines Bausparvertrags ist ein individuelles Thema, das eine persönliche Beratung erfordert. Daher freuen wir uns auf Ihren Besuch in einer unserer Geschäftsstellen, damit unsere Experten gemeinsam mit Ihnen die für ihre Situation beste Lösung finden.
Wir arbeiten mit der renommierten Bausparkasse Schwäbisch Hall als Verbundpartner zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können.
Ein Bausparvertrag bietet wie jedes Finanzprodukt sowohl Vorteile als auch Nachteile und gerne beraten wir Sie, ob Bausparen Ihnen hilft, Ihre persönlichen Ziele und Wünsche zu erreichen. Besonders in Zeiten steigender Zinsen kann ein Bausparer eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Sicherung günstiger Finanzierungskonditionen darstellen. Durch staatliche Förderungen und die Planungssicherheit wird der Bausparvertrag zu einem wichtigen Baustein in der Baufinanzierung und Vermögensplanung.
Unsere Empfehlung lautet daher: Wenn Sie das Gefühl haben, ein Bausparvertrag könnte für Sie in Betracht kommen, dann informieren Sie sich einfach jederzeit bei Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater dazu.
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