Kautionsbürgschaft sichern: jetzt Wohnung mieten und die Kaution behalten – So geht’s!
Eine Mietkautionsbürgschaft ist eine Alternative zur Hinterlegung einer Barkaution bei der Anmietung einer Immobilie. Statt eine hohe Geldsumme als Kaution zu hinterlegen, schließt der Mieter eine Versicherungspolice bei der R+V Versicherung ab, die dem Eigentümer im Falle von Schäden oder ausstehenden Mietzahlungen Sicherheit bietet.
Der Vorteil für den Mieter besteht darin, dass er nicht sofort eine große Summe aufbringen muss, um die Wohnung zu mieten. Der Nachteil ist jedoch, dass er für die Kautionsbürgschaft eine geringe jährliche Prämie zahlen muss. Wenn der Vermieter Anspruch auf die Kaution hat, kann er diese auch bei einer Kautionsbürgschaft behalten. Der Versicherer wird dann den Betrag direkt an den Vermieter auszahlen.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Mieter auch bei einer Kautionsbürgschaft für Schäden oder ausstehende Mietzahlungen haftet und im Falle eines Schadens den Schaden selbst tragen muss.
Welche Voraussetzungen benötige ich bei einer Mietkautionsbürgschaft bei der meine Volksbank Raiffeisenbank eG?
Um eine Mietkautionsbürgschaft bei der meine Volksbank Raiffeisenbank eG zu beantragen, müssen in der Regel folgende Voraussetzungen erfüllt werden:
- Ein Girokonto bei unserer meine Volksbank Raiffeisenbank eG: Der Antragsteller muss ein aktives Bankkonto bei der meine Volksbank Raiffeisenbank eG haben oder bereit sein, ein solches Konto zu eröffnen.
- Positive Bonität: Der Antragsteller muss eine ausreichende Bonität aufweisen und keine negativen Schufa-Einträge oder sonstige Zahlungsverzögerungen haben.
- Bestimmte Einkommenshöhe: In der Regel muss das regelmäßige Nettoeinkommen des Antragstellers ein bestimmtes Mindestniveau erreichen.
- Keine Überschuldung: Der Antragsteller sollte keine Überschuldung von Kreditschulden haben, da dies die Kreditwürdigkeit negativ beeinträchtigen könnte.
- Zustimmung des Vermieters: Der Vermieter muss der Kautionsbürgschaft zustimmen und die Bürgschaftsurkunde akzeptieren.
Diese Voraussetzungen können je nach individueller Situation variieren. Vereinbaren Sie doch einen Termin bei einem Berater der meine Volksbank Raiffeisenbank eG, wir sind für Sie da.