Ihre Wohnbaufinanzierung - Finanzieren Sie sich Ihren Immobilientraum

Raus aus der Miete. Rein ins Eigenheim.

  • Attraktive Sonderkonditionen von 3,35% p.a.1
  • Mit 15 Jahren Zinsbindung
  • Flexible Wohnbaufinanzierung
  • Beratung zu Kombination mit KfW-Förderung
  • Persönlicher Ansprechpartner

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Persönlicher Beratungstermin

Besprechen Sie alle Finanzierungsoptionen mit Ihrem Berater - unkompliziert im persönlichen Gespräch, per Video oder Telefon. 

Individuelles Finanzierungskonzept

Sie erhalten Ihr individuelles Finanzierungskonzept - erstellt mit der langjährigen Expertise unserer regionalen Berater und fertig zur Unterschrift.


Sie träumen von einem Eigenheim, wissen aber nicht, wie Sie die Finanzierung angehen sollen? Mit unserem Sonderkredit "Immobilientraum" unterstützen wir Sie bei dem Erwerb einer eigengenutzen Immobilie - einfach, transparent und genau auf Ihren Bedürfnissen abgestimmt.

Was macht unseren Kredit so besonders?

15 Jahre Zinsbindung und attraktive Konditionen mit 3,35 % p.a.1

Sicherheit für die Zukunft: Mit einer Zinsbindung von 15 Jahren und attraktive Konditionen mit 3,35 % p.a.1 sind Sie vor steigenden Zinsen geschützt und können langfristig planen.

Tilgungsfreie Anlaufzeit:

Mehr Flexibiliät von Anfang an! Sie entscheiden, wann Sie mit der Rückzahlung beginnen und haben so finanzielle Freiräume für den Umzug, Renovierungen oder andere wichtige Anschaffungen.

Flexibler Tilgungsanteil:

Passen Sie die Rückzahlung an Ihre Lebenssituation an - ob höhere oder niedrigere Raten, Sie haben die Kontrolle.

Sonderkredit mit Volumenbegrenzung:

Es gibt ein begrenztes Kreditkontingent - nutzen Sie die Chance, bevor es vergriffen ist!


Konditionen

Individuell

Wählen Sie Ihren Darlehensbetrag zwischen 75.000 und 250.000 Euro und den gewünschten Zeitraum von 1 bis 15 Jahre für Ihre Zinsbindung.
 

Günstig

Ab einem jährlichen günstigen Zinssatz von 3,35 % p.a.1 ist Ihr Darlehen möglich! Profitieren Sie von niedrigen Zinsen und niedrigen monatlichen Tilgungsraten.

Schnell

Nach der Kreditbestellung bzw. der Zusage, die direkt im Termin erfolgt, steht Ihnen der Kreditbetrag sofort auf Ihrem Girokonto zur Verfügung.

Planbar

Dank fester Monatsraten und Zinssicherheit haben Sie einen klaren Überblick über Ihre Finanzen und können besser planen.

Weitere Infos

1Darlehengeber: meine Volksbank Raiffeisenbank eG, Tegernseestr.20, 83022 Rosenheim

Nettodarlehensbetrag: Minimum 75.000 Euro bis zu 250.000 Euro

Sollzinssatz: Fester Sollzinssatz von 3,35% p.a.

Effektiver Jahreszins: 3,42%

Zinsbindung: 15 Jahre

Tilgungsanteil: min. 1,50%

Sondertilgungsrecht: 5,00%

Beispielrechnung:

Nettodarlehensbetrag: 250.000 Euro

Sollzinssatz: 3,35% p.a.

Effektiver Jahreszins: 3,42%

Laufzeit: 35 Jahre und 3 Monate

Monatliche Rate: 985,78 Euro

Anzahl der Raten: 422

Gesamtbetrag: 427.383,02 Euro


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Häufige Fragen zum Immobilientraum Darlehen

Wer erhält eine Wohnbaufinanzierung und was sind die Vorraussetzungen?

Die Voraussetzungen für das Immobilientraum Darlehen sind ein Immobilienbesitz in Deutschland und eingetragener Grundschuld zugunsten von unserer Bank.

Wie viel Kredit bekomme ich?

Mit dem Immobilientraum Darlehen können Sie einen Kredit in Höhe von maximal 250.000 Euro beantragen. Für Projekte, die diesen Betrag übersteigen, bieten wir in unserem Haus weitere Finanzierungsmöglichkeiten an.  

Welche Unterlagen benötige ich für ein Finanzierungsgespräch?

Es ist für alle Beteiligten immer einfacher, wenn Sie bereits alle notwendigen Unterlagen zusammengestellt haben. Idealerweise haben Sie von den Unterlagen bereits Kopien erstellt, die Sie Ihrem Berater aushändigen können.
Folgende Unterlagen benötigen Sie:

  • gültiger Personalausweis oder Reisepass
  • die letzten drei Gehaltsabrechnungen und die letzte vorliegende Steuererklärung bzw. den letzten vorliegenden Steuerbescheid
  • Grundbuchauszug, Verkehrswertschätzung, Lageplan, Nachweis über Eigenmittel und Versicherung, Aufstellung der eigenen Einnahmen und Ausgaben
  • Baugenehmigung, Baupläne und -beschreibung, Verträge mit Architekten bzw. Handwerkern etc.
  • Fotos vom Objekt.